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江西钢铁城新余的房价浅谈 人均多套房 房价不高


浏览次数:    发布日期: 2020-06-26 
 

新余新余的房价

江西新余市一个很妙的城市,相对来说市域面积和人口都偏少的地级市。新余市下辖渝水区、分宜县,常住人口为118.67万;也只是比人口和市域面积最小的地级市鹰潭稍多一些。新余当初能成为地级市,新余钢铁厂出了不少力。地级市设立初期,钢铁厂职工几乎占了城市过半的人口,城市也是沿着的钢铁厂周围发展。

新钢

新余房地产市场发展还是很活跃,整体地产开发水平比较高,www.60953.com,本土开发商实力强劲;恒大地产对城市比较看好,已落成两个项目。新钢周边的区域因工业活动原因,不再作为城市的发展方向。目前城市往北延展,靠拢新余高铁站(新余北站)。目前高铁新区与城市中心城区之间仍有一片真空带。

新余四中、实验小学周边的学区房,获重点学校的加成,房价也因此一飞冲天。新钢周边的房价则受到工业活动影响,空气质量堪忧;居民现热衷于移至城北居住,城北受益于地势优势,山地可一定程度阻断污染空气的蔓延。

城东为高新区,该片区多为工业活动生产区域,但住宅区趋多;可受制于配套资源有限,整体房价较低。该区域学校、医院等刚性配套匮乏,且城市往北发展,分流了城市资源。

仙女湖

仙女湖景区位于城西,是新余市重点打造的景区,多年来亦是不温不火。如城市向西外延,可与仙女湖景区连成一片。受制于人口和城市资源,城市面积增长速度较为缓慢。

现新余市人均居住面积较高,居民拥有多套房也是司空见惯。